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Vente appartement LIMOGESAppartement en vente à LIMOGES de 104 m²

188 800€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  180 000€ TTC
Honoraires : 4,89% TTC
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Rare sur secteur
8
Type: Appartement
Surface: 104 m²
Étage: 1
Surf. hab.
104 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
0 (+ 1 Sde)

Informations sur le bien

  • Référence V6136
  • Chauffage Gaz, collectif avec répartiteurs sur chaque radiateur
  • Date de construction avant 1975
  • Situation géographique LIMOGES-OUEST - Quartier Emailleurs
  • Accès à Internet Fibre ORANGE et BOUYGUES

Coûts

  • Charges (p/mois) 144€ (incluant : Eau, chauffage et entretien des communs.)
  • Chauffage p/an 431€
  • Taxe foncière 1 379€

Options

  • garage
  • cuisine équipée
  • cave
  • balcon

Surfaces

  • Surf. hab. : 104 m² env
  • Surf. Carrez : 104,3 m²
  • Séjour : 25 m² env
  • Terrasse : 15 m² env
  • Garage : 12 m² env

Caractéristiques et points forts

  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • visiophone
  • Étage : 1

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 1 725,00€
  • Nombre de lots : 50
  • Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

DClasse énergie: 209 kWh/m² an   (voir tableau)
DClasse climat: 36 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 270€ et 1 770€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Idéalement placé à LIMOGES, à deux pas du square des émailleurs, ce grand appartement traversant et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 6 pièces et ses trois balcons. Côté jour, vous arriverez dans un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie avec balcon d'angle et une cuisine ouverte entièrement équipée ; une chambre et une buanderie. Côté nuit, vous aurez deux bureaux (dont un avec placard et un avec balcon), deux chambres avec placards et penderies (dont une avec un balcon très calme à l'arrière), une salle d'eau avec une grande cabine de douche (changée en 2022), un W.C individuel et un placard dans le couloir. Vous aurez accès à un garage individuel fermé appartenant à cet immeuble ainsi que 2 caves. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs. Pas de travaux à prévoir.

Cette nouvelle Affaire est proposée par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER à VICHY, Tel : 04.70.32.13.32 et 04.70.96.59.59.
Agence immobilière idéale pour acheter et vendre à VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, spécialisée dans la Transaction depuis 1961 de père en fils.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Ce bien vous est présenté par Hélène GUICHERET, agent commercial (EI).

LOCATION

GUICHERET Hélène, negociateur de l'agence REMBERT IMMOBILIER à 03200 VICHY

GUICHERET Hélène

20 Rue Source de l'Hôpital, 03200 VICHY
Agence immobilière à Vichy
Agence REMBERT IMMOBILIER
Agent commercial (EI)

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