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Vente maison BELLERIVE SUR ALLIERMaison en vente à BELLERIVE SUR ALLIER de 305 m²

455 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  430 000€ TTC
Honoraires : 5,81% TTC
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Nouveauté !
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6
Type: Maison
Surface: 305 m²
terrain: 1945 m²
Surf. hab.
305 m²
Pièces
11
Chambres
6
Salle de bain
4

Informations sur le bien

  • Référence V6228
  • Chauffage Fuel + Cheminée
  • Assainissement fosse septique

Coûts

  • Taxe foncière 2 100€

Options

  • jardin
  • terrasse
  • cave
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 305 m² env
  • Séjour : 49 m² env
  • Terrasse : 16 m² env
  • Sur un terrain de : 1945 m²

Bilan énergétique

GClasse énergie: 367 kWh/m² an   (voir tableau)
GClasse climat: 108 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 8 590€ et 11 670€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

BELLERIVE/ALLIER MAISON BOURGEOISE DANS PARC ARBORÉ
Dans environnement calme et recherché, non loin des commerces, très jolie maison à l'architecture remarquable, beaux volumes, se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un double séjour (hauteur sous plafond 3.25m) d'environ 50m² ouvrant sur une terrasse de 15m², cuisine séparée, bureau (ou chambre) de 13m², WC. Au 1er: palier/dégagement, 3 chambres de 13m², 25m² et 24m² dont 2 avec accès terrasse, salle de bain avec WC, salle deau, dressing. Au 2nd: 3 chambres de 10m², 11m² et 23m², salle de bains, WC, grenier. Rez-de-jardin: salle de jeu de 30m² donnant sur le jardin, chaufferie, buanderie, WC, débarras et cave. L'ensemble à rénover, pour une superficie totale d'environ 306m². Terrain de 2000m² accessible aux véhicules par le bas.
PRIX: 455 000€ HAI dont 5.81% TTC d'honoraires, soit un prix net vendeur de 430 000€.
Cette nouvelle affaire vous est proposée par l'Agence REMBERT IMMOBILIER à VICHY - 04.70.32.13.32 - spécialisée en Transaction depuis 1961, de père en fils.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Type Maison individuelle

Ce bien vous est présenté par Youri PERONNET, agent commercial (EI).

VISITE VIRTUELLE

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PERONNET Youri, negociateur de l'agence AGENCE JEAN JAURES à 03200 VICHY

PERONNET Youri

100 rue Jean Jaurès, 03200 VICHY
Agence immobilière à Vichy
Agence AGENCE JEAN JAURES
Agent commercial (EI)

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