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Vente immeuble SAINT GERMAIN DES FOSSESImmeuble en vente à SAINT GERMAIN DES FOSSES de 270 m²

232 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  220 000€ TTC
Honoraires : 5,45% TTC
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Négociable !
Type: Immeuble
Surface: 270 m²
Surf. totale
270 m²
Pièces
11
Chambres
6
Salle de bain
2 (+ 1 Sde)

Informations sur le bien

  • Référence V6085
  • Chauffage collectif gaz, Gaz 6 ans

Coûts

  • Taxe foncière 2 978€

Options

  • garage
  • terrasse
  • cave
  • cour

Surfaces

  • Surf. totale : 270 m²

Caractéristiques et points forts

  • Combles aménageables

Bilan énergétique

FClasse énergie: 375 kWh/m² an   (voir tableau)
FClasse climat: 82 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 050€ et 1 480€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Description du bien

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PLUSIEURS POSSIBILITÉS
Saint-Germain-des-Fossés, immeuble de belle construction composé de :
Premier bâtiment :
- En rez-de-chaussée : deux magasins possibilité de louer 300€ par magasin/ mois + charges.
- Au premier étage : un appartement loué 500€ / mois + charges en duplex composé d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, salle d'eau wc, une terrasse, 2 autres chambres à l'étage et combles aménageables.
- 2 caves en sous-sol + un garage à l'arrière du bâtiment
Deuxième bâtiment avec isolation extérieure :
- garage au rez-de-chaussée de 115 m² idéal artisan belle hauteur sous plafond possibilité de louer 120 € mensuel
- A l'étage : 1 F2 de 50m² avec balcon loué 300€/ mois + charges et un autre F2 sans balcon loué 295€ par mois + charges.
Chauffage gaz, chaudière de 6 ans.

A visiter !

Cette nouvelle Affaire est proposée par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER à VICHY. Tel : 04.70.32.13.32 ou 04.70.96.59.59.
Agence immobilière idéale pour acheter et vendre à VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, spécialisée dans la Transaction depuis 1961 de père en fils.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REMBERT christian, negociateur de l'agence REMBERT IMMOBILIER à 03200 VICHY

REMBERT christian

20 Rue Source de l'Hôpital, 03200 VICHY
Agence immobilière à Vichy
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