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Vente appartement VICHYAppartement en vente à VICHY de 64 m²

Spécial investisseur !

Type: Appartement

Surface: 64 m²

Étage: 3ème

: Surf. hab.; 48,78 m²

: Pièces; 2

: Chambres; 1

: Salle de bain; 1

: Garage(s); 1 place de parking aérien

Informations sur le bien

Référence V459
Chauffage Electrique
Date de construction 1990-1999
Vue dégagée
Exposition Est/Ouest
Assainissement tout à l'égoût

Coûts

Charges (p/mois) 60€
Charges diverses eau froide, charges courantes et ordures ménagères

Options

parking
terrasse
cuisine équipée
cave

Surfaces

Surf. hab. : 48,78 m² env
Surf. Carrez : 48,78 m²
Séjour : 19,56 m² env
Terrasse : 13 m² env

Caractéristiques et points forts

Cuisine aménagée
Double vitrage
Étage : 3ème

Copropriété - Syndic

Bien en copropriété
Charges annuelles : 720,00€
Nombre de lots : 4
Procédure en cours : Non

Secteur(s)

Jeanne d’Arc-Stade

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 140 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 5 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 420€ / Max: 580€
(DPE ANCIENNE VERSION)

Description du bien

VICHY QUARTIER J. D'ARC GRAND T2 VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Proche commerces, au 3ème étage d'un petit immeuble des années 90' en très bon état (toiture et communs refaits en 2021 et 2023), appartement spacieux composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un double séjour traversant, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une jolie terrasse avec vue dégagée. Cave et place de parking aérien. Chauffage électrique (radiateurs radiants). Double vitrage récent.
Revenu locatif hors charges = 6700€/an
Ce bien fait partie d'un lot de 2 appartements actuellement en vente dans la même copropriété, avec possibilité d'acheter l'ensemble à prix préférentiel.
Ce bien vous est proposé par les Agences Rembert. Pour tout renseignement, contacter le 04.70.96.59.59 ou 04.70.32.13.32. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage/parking : 1 place de parking aérien

Ce bien vous est présenté par Youri PERONNET, agent commercial (EI).

PERONNET Youri

100 rue Jean Jaurès, 03200 VICHY

Agence AGENCE JEAN JAURES

Agent commercial (EI)

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